新全房通是一個(gè)功能強(qiáng)大的公寓管理軟件。提供了豐富多樣的房源管理功能，可以隨時(shí)隨地管理房源數(shù)據(jù)，兵器支持多種物業(yè)形態(tài)計(jì)算等操作。還未用戶定制了合理的房屋維修方案，幫助房產(chǎn)人員輕松管理公寓！

新全房通手機(jī)版軟件介紹

新全房通APP是會(huì)找房旗下的長租公寓SaaS管理系統(tǒng)，在全國53城設(shè)立服務(wù)中心，覆蓋全國一二線城市，網(wǎng)狀輻射三四線城市，可以向全國長租公寓企業(yè)提供一站式解決方案及優(yōu)質(zhì)服務(wù)。目前，超過70%的優(yōu)秀公寓運(yùn)營者選擇與全房通合作，全房通累計(jì)管理房源480萬間，服務(wù)超過10000家品牌公寓，超過100000名經(jīng)紀(jì)人通過全房通實(shí)現(xiàn)在線辦公，是目前國內(nèi)公寓管理系統(tǒng)的領(lǐng)導(dǎo)品牌。

產(chǎn)品擁有200+個(gè)自選功能模塊，同時(shí)可為長租公寓企業(yè)提供定制開發(fā)、私有部署等定制服務(wù)。深耕長租公寓行業(yè)10年，全房通打造50+個(gè)獨(dú)有功能，被業(yè)內(nèi)譽(yù)為“長租公寓運(yùn)營管理專家”?？蔀殚L租公寓企業(yè)提供6大解決方案，包括出房獲客、精細(xì)化管理、金融支持、供應(yīng)鏈服務(wù)、人事招聘服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等。

新全房通手機(jī)版功能介紹

代理合同配置：

不同房源的代理合同“違約責(zé)任”條款差異很大，全房通可按房源種類配置代理合同，房源種類分為毛坯房、簡(jiǎn)裝房、改裝房、精裝房等，避免產(chǎn)生損失。

支持多種物業(yè)形態(tài)：

租金可按照月或平米計(jì)算統(tǒng)計(jì)，適合長租公寓及商業(yè)辦公、寫字樓業(yè)務(wù)。

維修方案設(shè)定：

維修板塊權(quán)利及義務(wù)查詢費(fèi)時(shí)費(fèi)力，全房通可將雙方約定的維修條款錄入系統(tǒng)，發(fā)生維修時(shí)便捷查詢；重大維修可折合成免租期，為公寓帶來額外利潤。

-鎖定租約：

在出租合同簽訂中，有幾個(gè)常見場(chǎng)景會(huì)導(dǎo)致公寓企業(yè)出現(xiàn)損失，如合同到期日在春節(jié)等行業(yè)淡季，公寓需承擔(dān)空置損失；租約到期日臨近代理到期日，導(dǎo)致無法出租；租約到期日超過房東代理期，房東不續(xù)約導(dǎo)致?lián)p失。全房通系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)匹配代理合同，對(duì)照條款，避免出現(xiàn)上述情景，避免公寓出現(xiàn)損失。

代理合同審核功能：

管理者可設(shè)定收房代理合同簽約規(guī)則，業(yè)務(wù)員上傳合同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)掃描，如有不符合規(guī)定的條款系統(tǒng)將自動(dòng)提醒管理者，并禁止業(yè)務(wù)員完成簽約，避免業(yè)務(wù)員因粗心、不了解公司規(guī)則等問題造成損失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元時(shí)，提醒管理者單獨(dú)審核，審核通過后方可進(jìn)入下一流程。

定金抵扣房租：

租客定金可支持抵扣租金，交定金后系統(tǒng)自動(dòng)生成流水，避免員工私收定金；如租客交定金后需要換房，歷史定金可直接轉(zhuǎn)移關(guān)聯(lián)至新房間。

房間配置記錄：

每間房源生成單獨(dú)的配置記錄，即便業(yè)務(wù)員離職、管家更換也能輕松查詢房?jī)?nèi)配置，代理合同結(jié)束退房時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)彈出配置清單，要求業(yè)務(wù)員追述配置物品去向，避免造成損失。

出租合同審核功能：

管理者可設(shè)定租客端簽約規(guī)則，業(yè)務(wù)員上傳合同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)掃描，如有不符合規(guī)定的條款系統(tǒng)將自動(dòng)提醒管理者，并禁止業(yè)務(wù)員完成簽約，避免業(yè)務(wù)員因粗心、不了解公司規(guī)則等問題造成損失。如：退租時(shí)退還押金大于100元/續(xù)簽時(shí)租金漲幅低于50元時(shí)，提醒管理者單獨(dú)審核，審核通過后方可進(jìn)入下一流程。

軟件特色

1.全面：產(chǎn)品功能極為全面，擁有50+獨(dú)創(chuàng)功能，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展；服務(wù)方面，能夠提供覆蓋全國的軟件、硬件支持，可幫助用戶進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)定，并提供新增功能的培訓(xùn)；

2.細(xì)致：注重業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)，通過產(chǎn)品細(xì)節(jié)幫助公寓管理者了解業(yè)務(wù)運(yùn)營真實(shí)狀況?？赏ㄟ^產(chǎn)品解決方案幫助長租公寓企業(yè)避免損失，產(chǎn)生額外收益；

3.安全：通過系統(tǒng)設(shè)置幫助公寓租賃企業(yè)規(guī)避營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，使用阿里云服務(wù)，數(shù)據(jù)安全有保障；

4.落地：契合長租公寓行業(yè)運(yùn)營場(chǎng)景，創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)有11年公寓運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，從實(shí)際業(yè)務(wù)場(chǎng)景中發(fā)現(xiàn)長租公寓運(yùn)營痛點(diǎn)，并通過產(chǎn)品向行業(yè)提供解決方案。

平臺(tái)亮點(diǎn)

1.標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)，同時(shí)具備定制開發(fā)服務(wù)

全房通在標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，根據(jù)不同的公寓租賃場(chǎng)景，有三種系統(tǒng)解決方案——定制模塊、自選模塊、開發(fā)模塊。

2.長租公寓行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富

全房通經(jīng)過11年的磨合，全房通有50多個(gè)獨(dú)有功能、200多個(gè)自選功能模塊，配置豐富，同時(shí)可為長租公寓企業(yè)提供定制開發(fā)、私有部署等服務(wù)。

3.對(duì)接9大流量平臺(tái)

全房通與業(yè)內(nèi)流量平臺(tái)建立系統(tǒng)連接，深度合作閑魚租房和58公寓品牌館；實(shí)現(xiàn)房源的多平臺(tái)個(gè)性化推廣，獨(dú)家合作頻道的活動(dòng)運(yùn)營、推廣；在保證一鍵發(fā)布房源便捷性的基礎(chǔ)上，又能給公寓企業(yè)更多的房源推廣支持。

4.打通交易閉環(huán)，全業(yè)務(wù)流程在線化

全房通具備在線簽約、租客在線支付、房租繳納提醒等功能，打通在線交易閉環(huán)，解決公寓企業(yè)在線管理房屋出租的重要環(huán)節(jié)，并提升租客用戶體驗(yàn)；配合公寓企業(yè)微信公眾號(hào)、小程序等方式，連接租客、房屋和公寓租賃方，承載保潔、維修等附屬功能，提升租客粘性，增加公寓出租后的其他業(yè)務(wù)收入，同時(shí)打造公寓企業(yè)品牌。

5.各種操作平臺(tái)靈活切換

全房通根據(jù)公寓租賃企業(yè)特質(zhì)，多平臺(tái)協(xié)作移動(dòng)辦公，覆蓋小程序、公眾號(hào)、APP端、web端、pc客戶端，公寓經(jīng)營者自由辦公；使用公眾號(hào)就能搞定七大租房業(yè)務(wù)。

6.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)功能，數(shù)據(jù)安全有保障

全房通根據(jù)公寓企業(yè)業(yè)務(wù)邏輯，建立了房源數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的主要功能，使用業(yè)界領(lǐng)先的阿里云，數(shù)據(jù)安全有保障，數(shù)據(jù)可留存、可導(dǎo)出；并將數(shù)據(jù)進(jìn)行圖形化解讀，容易理解。

更細(xì)日志

v6.1.8更新內(nèi)容：

功能更新一覽：

- 現(xiàn)已支持集中式的宿舍 / 床位模式。

- 全新上線企業(yè)合同管理功能。

請(qǐng)注意，需開通相應(yīng)版本，方可使用以上功能。

v6.1.3更新內(nèi)容：

功能優(yōu)化：

- 房間圖片支持設(shè)置封面、圖片排序及圖片類型編輯

v5.1.2更新內(nèi)容：

功能更新：

- 新增「合同管理」版塊，助力公寓精準(zhǔn)了解租約狀況